Разработка бизнес-плана, инвестиционного меморандума

Инвестиционный меморандум инвестиционное предложение Инвестиционный меморандум является документом, содержащим всю необходимую для инвестора информацию. В меморандуме рассматриваются все основные аспекты деятельности компании, и обосновывается целесообразность инвестиций в данную хозяйствующую единицу. Инвестиционный меморандум - это своего рода сокращенный бизнес-план, предоставляемый потенциальному инвестору. По результатам рассмотрения инвестиционного меморандума, инвестор принимает решение о дальнейшем сотрудничестве или прекращении контактов с компанией-инициатором проекта. Инвестиционный меморандум, как правило, состоит из девяти основных разделов хотя и не существует определенных нормативов составления инвестиционного меморандума, но он должен включать в себя следующие разделы или хотя бы основную информацию данных составляющих: Вводная часть резюме , где указана сводка данных о предприятии, предполагаемые процедуры инвестирования и анализ возможностей инвестирования. Обзор отрасли промышленности сектора экономики, в котором работает выбранная компания. В данном разделе рассматривается: Этот раздел посвящен истории компании, перечислению основных владельцев и акционеров, оценке системы качества производственного процесса в данной компании, а также рассмотрению юридической структуры предприятия.

Инвестиционный меморандум, анализ инвестиционных проектов

Меморандум носит концептуальный и установочный характер и служит основой для определения Банком Развития внутренней кредитной политики, политики заимствования, управления активами и пассивами, управления финансовыми рисками, устанавливаемыми внутренними документами Банка Развития. Установленные в Меморандуме приоритеты и ограничения могут быть скорректированы с учетом результатов и новых направлений деятельности Банка Развития, изменений законодательства Республики Казахстан, а также изменений экономической обстановки в стране и на мировом рынке.

Инвестиционные приоритеты Основными отраслевыми инвестиционными приоритетами для кредитования Банком Развития в соответствии с Общим классификатором экономической деятельности ОКЭД являются: При отборе для кредитования инвестиционных проектов приоритет должен отдаваться проектам, формирующим цепочки технологически связанных производств с высоким уровнем добавленной стоимости, и проектам, перспективным с позиции выхода на мировые рынки, обеспечивающим конкурентоспособность выпускаемой казахстанскими производителями продукции.

Для проектов, реализуемых за рубежом, приоритет должен отдаваться: В пункт 4 внесены изменения - постановлением Правительства РК от 17 февраля г.

Инвестиционный меморандум городского округа город Фролово (далее . услуг, в том числе в части сокращения сроков и упрощения состава процедур .

Раскрытие такой информации необязательно , однако она заем очень важна для потенциальных инвесторов , поскольку позволяет оценить степень возможного размывания долей Закрытый период акционеров и динамику котировок на ценные бумаги эмитента Если компания готовит проспект, то предварительная версия проспекта должна быть готова за 10—14 дней до размещения акций. Это практически готовая версия проспекта компании за исключением соглашения о стоимости размещения.

Документ рассылается потенциальным инвесторам для выяснения их заинтересованности в акциях компании, чтобы на основе этой информации назначить цену за акции. Одновременно компания проводит презентации потенциальным инвесторам. Иногда компания также готовит доказательство размещения — самую последнюю предварительную версию проспекта, которую брокер передает инвесторам для подтверждения их намерений инвестировать в акции и указания точного количества планируемых инвестиций.

После этого брокер и компания определяются с точной ценой акций и объемом инвестиций, которые они смогут привлечь, и созывают заключительное собрание обычно накануне дня размещения. На этом собрании все члены команды подписывают необходимые документы, а директора компании официально принимают на себя ответственность за подготовленный проспект, после чего он отправляется в печать.

Текущее состояние инвестиционной активности В году в экономику Ульяновской области поступило 90,1 млрд. В году прогнозировалось, что объём инвестиций в основной капитал по итогам года составит 89,7 млрд. В году организациями без субъектов малого предпринимательства и объёма инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами инвестировано 50,4 млрд. По оценке Министерства экономического развития Ульяновской области в перечень наиболее инвестиционно привлекательных направлений в году вошли:

Выполнение в срок Стоимость инвестиционного меморандума или презентации зависит от его содержания, Отзывы о компании Expert Consulting.

Расчетный период проекта 1. Стоимость реализации проекта 1. Источники финансирования проекта 1. Показатели эффективности проекта 2. Документы для открытия санатория 4. Социально-демографические показатели Численность населения и прогноз Среднедушевые доходы населения Уровень заболеваемости населения Структура заболеваемости по видам Структура заболеваемости населения в регионах 4.

Ваш -адрес н.

Земельные участки без подряда. Опция Можно купить долю в праве собственности на большой участок земли и получить соответствующую доле часть мелких розничных участков. Оплата Инвестиционного вклада по Договору купли-продажи доли в Земельном участке 2. Соглашение о разделе Земельного участка 1 месяц 3.

Инвестиционный меморандум представляет собой инвестиционное уровень цен и основные конкуренты; расчет возможного уровня продаж, анализ и (эффективность инвестиций – NPV, IRR, PI, срок окупаемости проекта;.

Средства, полученные от собственников акционеров , остаются у предприятия на неопределенный срок. Средства от прибыли, накопленные в течение какого-то промежутка времени. Целью владения может быть последующая перепродажа этих акций для получения прибыли; осуществления контроля за деятельностью предприятия или занятие ключевого поста, с целью достижения стратегического преимущества; демонстрация заинтересованности в деятельности предприятия, и, как следствие, укрепление стратегического партнерства.

В США инвестиции подобного рода запрещены с года, когда в году в результате кризиса фондового рынка многие банки потерпели крах. Слово капитал является довольно распространенным, и оно часто используется для определения самых разных понятий, тогда как оно обозначает собственный капитал предприятия в виде акций. Словом же капитал могут обозначать денежные средства, долгосрочный кредит, а также основные фиксированные средства с большой продолжительностью жизни.

По этой причине необходимо быть предельно внимательным, когда Вы сталкиваетесь с этим словом при чтении или во время беседы. В нашей работе мы будем говорить о капитале, который невозможно получить на фондовом рынке: От выпуска долговых бумаг определенной ценности и срока погашения. При стратегическом партнерстве, предоставляющем фонды или человеческие ресурсы. Динамика фондовых рынков Фондовый рынок, обладающий самым крупным капиталом и пользующиеся наибольшим влиянием на мировую экономику, контролируется Уолл-Стрит.

Инвестиционные банки Великобритании, Японии и Германии могут составить ему конкуренцию. Механизмы рынка четко отработаны и предъявляют определенные требования. Вступающий на этот рынок должен либо следовать утвержденным правилам игры, либо не должен вовсе появляться на нем.

Инвестиционный меморандум - связующее звено между предприятием и инвестором

Инвестиционный меморандум представляет собой документ-предложение инвестору, стратегическому партнеру, в котором подробно излагается условия финансирования. Это самый главный документ, на основании которого инвестор может сделать вывод о целесообразности вложения. Для инвестора в первую очередь интересует, когда он сможет вернуть свои деньги, с какой прибылью, поэтому больший интерес представляют следующие вопросы: Сколько нужно вложить средств?

Какие условия вложения тип вложений, количество выпускаемых акций, их номинальная стоимость, входы и выхода из бизнеса?

Инвестиционный меморандум. Южноуральского . Конструкций» - это уникальный завод, построенный в рекордно короткие сроки, выпускающий.

Как лучше решить такую непростую задачу? Задача ТЭО — определить, насколько проект реализуем с технической точки зрения. Бизнес-план — это расширенное ТЭО, цель которого — продемонстрировать менеджменту компании или акционерам перспективность того или иного проекта. А инвестиционный меморандум — это документ для внешнего пользования, который должен продемонстрировать потенциальным инвесторам и кредиторам уникальность проекта, дав им при этом возможность для анализа всех инвестиционных рисков.

Акцент в инвестиционном меморандуме делается на описании бизнес-идеи и компании, которая ее реализует. Если инвестор, ознакомившись с меморандумом, пригласил вас на встречу — считайте, что вы уже сделали полдела. Громкое имя консультанта, однако, еще не гарантирует высокого качества документа: Если компания не составит меморандум собственными силами, то у вас будет меньше шансов убедить инвестора в перспективности предлагаемого проекта — уже хотя бы потому, что вы сами не вполне будете понимать, о чем идет речь в меморандуме.

И тогда у инвестора наверняка появятся сомнения: Между тем, идеальных компаний, как и людей, не бывает. Все знают о своих сильных и слабых сторонах, и не нужно бояться говорить о них вслух.

Подготовка инвестиционного меморандума

Обычно, эти сведения приводятся в виде таблицы. Андеррайтинг и распределение акций[ править править код ] В окончательном варианте проспекта эмиссии должны быть указаны: В ней предоставляется развернутое и емкое описание всех направлений бизнеса, осуществляемых компанией. Разделы, которые следует описать:

Меморандум должен содержать полную информацию о вашем предприятии. Отметим, что Инвестиционный меморандум не является бизнес-планом. включая даты выдачи и исполнения, цены покупки и количества акций . индекс прибыльности, внутренняя норма рентабельности, срок.

Инвестиционный меморандум - это своего рода коммерческое предложение банку или другому инвестору о взаимовыгодном сотрудничестве. Инвестора в первую очередь волнуют вопросы окупаемости, сроков и потенциальной прибыли. Детально этот перечень можно представить так: Исходя из данных вопросов, структуру потенциального инвестиционного меморандума можно представить состоящей из нескольких частей. Резюме — суть идеи, сумма затрат, прогнозы выручка, чистая прибыль, рентабельность , реквизиты.

Обзор сектора экономики - проведение маркетинговых исследований ; Информация о компании — история, владельцы, акционеры, юридическая структура. Маркетинг и сбыт включая анализ рынка. Финансовая информация о проекте — как обозначено выше, разработка инвестиционного меморандума предполагает детальную информацию об основных показателях финансовой эффективности проекта: Сюда же будет включено технико экономическое обоснование проекта и отчет о движении денежных средств в течение всего расчетного периода, рыночная стоимость компании через конкретный промежуток времени.

Риски — политические, финансовые, экономические, техногенные и так далее. Разработка инвестиционного меморандума всегда заканчивается написанием выводов или заключения, с рекомендациями. Текст документа может быть подготовлен на русском и английском языках.

Инвестиционный меморандум

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей: Обращаем Ваше внимание, что Вы можете дополнительно согласовать сроки и стоимость разработки бизнес-плана. Бизнес-план предприятия по выполнению электромонтажных работ, с собственным сервис-центром по ремонту электротехники 1. Описание проекта и предполагаемых услуг 2. Особенности организации проекта 2.

Настоящий Меморандум о кредитной политике акционерного общества" Банк Среднюю стоимость заимствования Банком Развития, предельные Сроки кредитования инвестиционных проектов и экспортных операций.

Привлечение инвестиции Глава 3. Перед тем как отправится к инвесторам, вам необходимо будет составить инвестиционный меморандум Меморандум должен содержать полную информацию о вашем предприятии. Отметим, что Инвестиционный меморандум не является бизнес-планом. Поэтому не путайте — бизнес план придется составить отдельно. Также необходимо приготовить состав документов, которые должны быть в случае необходимости, немедленно предоставлены экспертам.

Ниже приводим перечень документов. Организационно - правовые документы 1. Уставные и регистрационные документы с учетом всех изменений и дополнений; 2. Протоколы заседаний с участием директоров и акционеров компании, включая письменные документы, созданные во время этих мероприятий. Те же документы для всех компаний, в которых оформлено участие. Информация о владельцах 6. Список всех владельцев компании с указанием долей владения.

Опционы или планы выкупа акций, подписанные соглашения на выкуп акций, включая даты выдачи и исполнения, цены покупки и количества акций в опционах. Все переписка с акционерами если есть.

Бизнес планирование

Инвестиционный меморандум, с одной стороны, предоставляет данные о проекте, достаточные для принятия инвестиционного решения по нему, а, с другой, не раскрывает все тонкости ведения бизнеса, сохраняя наиболее ценные коммерческие тайны от потенциальных конкурентов. Это документ, который должен быть составлен таким образом, чтобы потенциальный инвестор сразу мог определить — соответствует ли проект его критериям отбора или нет.

Инвестору, получившему в руки ИМ, важно сразу понять бизнес-идею и насколько она перспектива с точки зрения окупаемости инвестиций. Соответственно выбор формы ИМ зависит от инструментов, с помощью которых предприятие планирует искать инвесторов. Поэтому финансовый план или прогноз — это основа инвестиционного меморандума.

Текст научной работы на тему «ИНВЕСТИЦИОННЫЙ МЕМОРАНДУМ КАК . хотя считается, что более привлекательным для инвестора был бы срок Все расчеты, определяющие цену стартапа, должны быть реальными.

Основные вопросы, рассматриваемые в разделе: В этом разделе инвестиционного меморандума описываются макроэкономические параметры, выявляются основные макроэкономические факторы на национальном и региональном уровнях , влияющие на результаты деятельности предприятия, их тенденции и воздействие на перспективы бизнеса, также особое внимание уделяется особенностям отрасли, её положением в настоящее время и в будущем.

В разделе также приводится информация о конкуренции в отрасли, проводится анализ рынка и описание каналов сбыта. Также проводится прогнозирование будущих чистых доходов. В этом разделе инвестиционного меморандума приводятся результаты оценки стоимости бизнеса. Схема и условия продажи бизнеса включает юридическую и финансовую схему продажи бизнеса, и основные условия продажи: В приложения как правило, включают заверенные копии документов: Таблица Содержание разделов инвестиционного меморандума производственного предприятия малого и среднего бизнеса Раздел инвестиционного меморандума Содержание раздела Расположение и регион Указывается юридический и фактический адрес предприятия и дочерних обществ филиалов, представительств при их наличии.

Приводится характеристика региона нахождения предприятия: История развития В данном разделе указывается период создания предприятия, краткая история становления и развития. Приводятся основные конкурентные преимущества предприятия и его перспективы. Юридический статус Дата создания предприятия ООО, ОАО , информация о учредителях и их долях в капитале предприятия, правоустанавливающие документы: Схема деятельности В данном разделе приводится схема операционной деятельности предприятия движение материальных, финансовых потоков, точка аккумулирования прибыли , указывается применяемая система налогообложения, и учетная политика предприятия.

Активы бизнеса Приводится подробная характеристика активов бизнеса:

Инвестиционный меморандум: что, как и зачем?

Мы разрабатываем бизнес-планы для инвестора в соответствии с признанными международными стандартами по стандартам инвестиционный меморандум инвестиционные тизер для частного инвестора для стратегического инвестора для финансового инвестора Существует два типа инвесторов: Для отраслевого инвестора первичным является, то как проект"встроится" в его текущую бизнес-модель Коэффициентный анализ проекта Инвестиционный меморандум Данный документ предоставляет краткую выжимку по проекту для инвестора.

Его задача заинтересовать инвестора на более глубокое изучение деталей проекта, именно поэтому инвестиционный меморандум должен быть подготовлен на высоком профессиональном уровне Особенности Бизнес-план для внутреннего планирования Бизнес-план — это один из ключевых механизмов управления деятельностью предприятия.

Инвестиционный меморандум – это презентационный документ, рассчитанный объекта инвестиций (правовой статус и стоимость земельного участка, Сроки реализации и необходимые вложения на каждом этапе;; Краткое.

Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум Этот документ составляется для того, чтобы представить потенциальному инвестору информацию о проекте и убедить его вложить в проект деньги. Иногда этот документ называют сокращенным бизнес-планом. Но стоит понимать, что правила составления инвестиционного меморандума несколько другие, как и цели этого документа. Он делается главным образом для того, чтобы у инвестора была возможность принять обоснованное решение — стоит ли дальше общаться с инициатором проекта и имеет ли смысл инвестировать средства?

Обычно в структуру инвестиционного меморандума входит пять разделов: Вводная часть или резюме. Здесь должна быть дана основная информация о предприятии, предполагаемое использование инвестиций с указанием экономических результатов, стратегия инвестирования, планы руководства и т. Обзор отрасли промышленности, в которой планируется реализация проекта. Стоит заказать составление инвестиционного меморандума, в котором максимально подробно будут прописаны общие параметры отрасли и конкурентной среды, а также сильные и слабые стороны конкретной компании.

Из этого раздела потенциальный инвестор должен получить исчерпывающую информацию о типе собственности и руководстве предприятия, о владельцах, акционерах и руководителях, о его юридической структуре, оценке системы качества и т. Описание производства и финансовый план. Один из важнейших пунктов меморандума, где должна содержаться информация об основных параметрах производства: Стоит также уделить внимание анализу перспектив развития компании.

Маркетинговый план и план реализации продукции.

Инвестиционные риски инвесторов