Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Как сделать балкон с нуля на дому?

В неких домах балконы на нижних этажах не предусмотрены проектом строения. Но желание прирастить площадь квартиры толкает обитателей 1 и 5 этажей приделывать балкон без помощи других, на фасадах построек часто возникают самодельные пристройки.

Сейчас большая часть ограничений на пристроенный балкон снято, и появилась возможность мечту воплотить в действительность, и сделать пристройку на полностью легитимных основаниях.Дальше пойдет речь о том, как можно пристроить балкон на дому к многоквартирному дому, как получить разрешение, какие материалы использовать, и аналогично подробная аннотация, как выполнить установка балкона с нуля.

Документы

Что вы выберете существует ли уже самовольная пристройка, по другому вы только планируете начать строительство балкона, чтоб не попасть под 29 статью ЖК РФ, которая обязует снести постройку, и возвратить помещение в начальный вид, нужно собрать пакет разрешительных документов на пристроенный балкон.

Процесс это длинный, увы неотклонимый, потому, чтоб постройка отвечала всем требованиям законодательства, несколько слов о том, как узаконить самодельный пристроенный балкон. Для этой цели вам нужно:

  • Свидетельство о принадлежности на жилище.
  • Поэтажный план и справка из БТИ.
  • Разрешение на пристроенный балкон от начальника ТСЖ (как еще его называют других организаций, на чьем балансе находится дом).
  • Письменное согласие от жильцов, живущих сверху, справа и слева.
  • Проект перепланировки. Для этой цели будет нужно нарисовать набросок и сделать чертеж балкона вручную, обратиться на предприятие, имеющую лицензию на проектирование, и заказать спецам разработку проекта пристроенного балкона.
  • Согласование пристроенного балкона со службой коммунального хозяйства.
  • Разрешение на постройку от департамента архитектуры.
  • Заявление на пристроенный балкон в районную администрацию.

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Постройка балкона, чертеж 1 этажа:
1 – колышки; 4.5 – контуры фундамента; 3 – шнур;
4 – балконная плита второго этажа; 5 – окно нижнего этажа;
6 – уровень кирпичной кладки; 7 – контуры балконной двери

По причине утвержденных документов, выдается ордер на начало строительства. Дальше построить можно иначе говоря привлечь профессионалов. Если постройка завершена, к месту выезжает комиссия, которая составляет акт приемки и подтверждает, что пристроенный балкон на сто процентов соответствует всем заявленным требованиям. На базе приобретенного акта, потому что пристройка прирастила площадь жилища, вносятся конфигурации в документы на собственность, этот факт фиксируется в БТИ.

Если постройка планируется на фундаменте, непременно будет нужно разработка и согласование проекта на отвод земляного участка.

Для вас быть отказать, если:

  • Дом находится на центральной улице либо является монументом архитектуры, постройка в таких зданиях категорически запрещена.
  • усугублять вид строения как еще его называют бывает предпосылкой разрушения дома.
  • Пристройка сооружается по устаревшему проекту иначе говоря разработка строительства и материалы не отвечают современным требованиям.
  • Конструкция пристроенного балкона просит сноса несущей стенки.
  • Пристройка поближе, чем на 3.2, 5 м к подземным инженерным коммуникациям.

Постройка балкона от теории к практике

Пристроенный балкон имеет 5 принципа присоединения:

  1. Постройка на фундаменте. Таковой балкон делают лишь на 1 этаже. Схожая конфигурация позволяет соседям на 3.5 этаже присоединить перекрытие и сделать балкон себе.
  2. Навесной балкон — пристройка на креплениях как еще его называют постройка на металлокаркасе, с выносом на существенное расстояние от стенки дома.

Балкон второго этажа

Читайте так же

Можно Ли Ставить Морозилку На Балконе Зимой... Холодильник на балконе: ставить по другому нет? В современных малогабаритных квартирах нехватка свободного пространства ощущается довольно остро. Знайте и делайте выводы: холодильник на балконе — можно ли ставить морозилку на балконе зимой. Особенно в кухнях, которые требуют разнообразной бытовой техникой. Так, желая приобрести дополнительную холод...
Как Правильно Остеклить Балкон... Как правильно остеклить балкон Создатель: Балкон Хауз Размещено: 21 окт. 2016 г. Просмотрено: 3 330 Мне понравилось: 15 Мне не понравилось: одному Теги youtube:
Шкаф На Балкон Своими Руками Из Дерева... Как сделать шкаф на балконе? Ремонтируя балконы как еще его называют лоджии, мы мечтаем, чтобы в будущем эти помещения стали функциональными не полезными. Не еще желательно, чтобы на своем балконе вы могли хранить вещи, и продать так, чтоб они не портили общий вид, были спрятаны от посторонних глаз. Тогда на помощь придет, не секрет, шкаф. Установи...

Терраса переходящая в балкон второго этажа.

Есть ли возможность пристроить балкон к квартире?

Сюжет программки Городовой телеканала Москва 24.

Принципиально: Пристроенный балкон выше нижнего этажа непременно обязан иметь опору на землю. Только к стенкам укреплять такие постройки нельзя.

До строительства нужно изучить чертежи и составить схему работ, чтоб перенести проект с бумаги на местность.

Постройка балкона на фундаменте

Пристройка балкона на нижнем этаже на фундаменте позволяет, не затрагивая соседей, сделать широкую постройку на всей длине стенки. Основание под балкон а возможно нескольких видов, разглядим особенности каждого.

Ленточный заглубленный, устраивается ниже уровня вымерзания грунта на 20-30 см. Такая постройка предоставляет выкопать настоящий погреб.

Ленточный незаглубленный фундамент, глубиной 50-70 см, постройка вероятна при уровне грунтовых вод ниже 1,5 м.

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Строительство балконов на нижнем этаже, постройка ленточного фундамента

Постройка на сваях, устраивается лишь на глубину ниже уровня вымерзания грунта. Сваи будут забивными как еще его называют винтообразными, что существенно дороже.

Как высчитать, сколько свай пригодится? По нормативам СНиП сваи инсталлируются на каждом углу по периметру, а средние более чем на 2 м между собой. К примеру, если пристройка имеет размер: 1,5 м на 3 м, будет нужно 4 сваи по углам и по 1 свае посреди. Итого: 6 шт. Сваи ввинчиваются строго вертикально, если свая пошла под углом, ее нужно вынуть и вкручивать уже там.

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Проект балкона на нижнем этаже, постройка на свайном фундаменте

Столбчатый фундамент вам больше понравятся как мелкозаглубленным, такая постройка обойдется дешевле, так и заглубленным. Пристройка делается на асбестовых как еще его называют стальных трубах, на столбах из кирпича, железобетона либо арматурного каркаса.

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Читайте так же

Как Сделать Кресло На Балкон Своими Руками... Сделайте собственный диван на балконе своими руками С советских времен владельцы квартир пытались оборудовать балкон с помощью домашнего хозяйства. То, что не пришло в голову, замысловатые идеи для его использования. кладовая для «ненужных вещей», склад для инструментов и запасных частей, закрытие для сохранения и зимних запасов, то ест...
Нужно Ли Утеплять Пол На Балконе... Утепление балкона с прохладным остеклением Утепление прохладного остекления при применяется, хотя как правило это занятие занимает много сил и времени, но не дает подходящего результата, потому что почти всегда проводится некорректно. До начала работы следует выяснить, как хорошо утеплить балкон, сделав с его применением комфортабельное помещение....
Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать... Аварийное состояние балкона: куда обращаться и что делать Если у вас квартира с балконом, считайте – его используются как дополнительные квадратные метры жилплощади, кладовую, сушилку для белья и просто зона отдыха. Однако хороший период, пока находится в удовлетворительном состоянии. Снег, ветер, дождик и мороз равномерно делают собственное дело,...

Балкон своими силами, фото проекта, пристройка на столбчатом основании

Постройка хоть какого фундамента имеет определенную последовательность:

  1. Разметить периметр основания на местности, по углам забить колышки, натянуть веревку. Проверить корректность углов, чтоб постройка не перекосилась.
  2. Снять злачный слой земли. Выкопать траншею подходящей глубины под ленточный фундамент, ямы — под столбчатый. Сваи вбиваются иначе говоря вкручиваются буром.
  3. Дно утрамбовывается, насыпается щебень 10 см, сверху песочная подушка 10-30 см.
  4. Устраивается опалубка из досок, когда устанавливается каркас из арматуры, ленточный фундамент делают из готовых железобетонных блоков. Чтоб постройка была надежной, перед установкой столбов на дно ям наливается слой бетона в 30-40 см, в эту подушку вставляются трубы.
  5. Дальше конструкция заливается бетоном.
  6. Когда основание застынет, снимается опалубка, потом рубероидом как еще его называют битумной мастикой гидроизолируются бока и поверхность бетонных конструкций.
  7. Проводится оборотная засыпка грунта. Столбы по периметру, по оголовкам, свариваются швеллером.

Бетон набирает крепкость 28 дней, только потом конечно нагружать основание. Высоты фундамента пристройки и дома необходимы равны. Постройка начинается с укладки перекрытия на фундамент, это а возможно железобетонная плита как еще его называют из дерева лаги, которые сверху обшиваются досками. Потом перфоратором выдалбливается просвет, устанавливается балконный блок, откосы выравниваются цементным веществом, щели заделываются монтажной пеной. Верно установленная дверь должна раскрываться в комнату.

Дальше возводятся стенки из кирпича либо блоков, кладка желательна чем двух 250 мм шириной. Высота фронтальной стены до застекления не должен быть ниже уровня подоконника окна. Боковые стенки обычно глухие. По большому счету, это постройка лоджии в кустарных условиях, потому что нашему клиенту остается стенки несущие. Стенки подводятся под верхнее перекрытие.

Принципиально: Кладку стенок, чтоб постройка не упала, каждые 3-4 ряда, следует привязывать к стенке строения, для этой цели вам просверливается отверстие в основной стенке и укладывается общая арматура.

Если постройка балкона продолжится на 4 этаже, то кладется бетонное перекрытие и надстройка длится. Если достройка лишь на нижнем этаже, то пристройка крыши делается под наклоном от строения. Для этой цели вам укладываются из дерева лаги либо наваривается железный каркас, какой настилается кровельный материал. Пристройка застекляется. После этого есть вариант утеплять и облицовывать пристроенный балкон изнутри.

Навесная пристройка

Навесная пристройка балкона не просит временных издержек и исключает работы c землей. Строительство такового балкона начинается с крепления опоры. Как правило это специально сконструированные железные уголки, которые присоединяются к стенке при помощи анкеров, потом для них делается пристройка — сварка парапета и каркаса стенок. Чтоб защитить металл от коррозии, сверху он покрывается краской. Устанавливается перекрытие — бетонная плита иначе говоря деревянный пол с утеплением. Потом демонтируется старенькое окно и выдалбливается просвет под дверь. Откосы выравниваются, и устанавливается новый балконный блок.

Как делают крышу:

Если построенный балкон по площади таковой же, как на второй этаж, то каркас стенок поводится под верхнее перекрытие, которое и будет крышей. Однако обычно самодельная пристройка делается с выносом балкона, потому постройка имеет свою крышу, которая приваривается к каркасу под наклоном. Дальше наверх укладываем паропроницаемую водоизоляционную мембрану, делаем обрешетку из деревянных брусков, которая застилается кровельным материалом.

Как Пристроить Балкон На 2 Этаже

Подвесной балкон на нижнем этаже, постройка на уголках

Навесной балкон на нижнем этаже конечно присоединить при помощи анкерного крепления. Подробную технологию, как верно воткнуть арматуру, чтоб бетонное перекрытие и нагрузки от пристройки не выломали часть стенки, смотрите в видеоклипе.

Балкон самостоятельно, видео анкерного крепления.

Читайте так же

Как Красить Кирпичные Стены На Балконе... Чем и как выкрасить кирпичную стенку на балконе без помощи других? Часто балконы наших домов есть в обрамлении кирпичной стенки, не блещущей особенной эстетикой. Смотря на неё, поневоле начинаешь мыслить о том хоть какой-либо отделки. В наше время это не вопрос. материалов и вариантов для элегантного дизайна балкона существует много. Выбрав увлекат...
Как Установить Алюминиевую Раму На Балкон... Устанавливаем балконные рамы. Особенности монтажа дюралевых балконных рам Остекление балкона помогает решить такие задачи, как шумоизоляция и уменьшение теплопотерь в квартире. Закрытый балкон часто употребляют для дополнительного жилья, устраивая там кабинет, место для того или даже спальню. Ознакомьтесь с советами по монтажу дюралевых рам на бал...
Как Узаконить Балкон На Втором Этаже... Аннотация на нижнем этаже Квартиры, расположенные на первых этажах, не пользуются особенной популярностью. И основная причина, это отсутствие балкона. Однако современные технологии в области строительства позволяют решить эту делему, за полностью применимые средства. Изучить аннотацией как сделать балкон на нижнем этаже. Как узаконить? Самое сложн...