Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Аварийное состояние балкона: куда обращаться и что делать

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Если у вас квартира с балконом, считайте – его используются как дополнительные квадратные метры жилплощади, кладовую, сушилку для белья и просто зона отдыха. Однако хороший период, пока находится в удовлетворительном состоянии. Снег, ветер, дождик и мороз равномерно делают собственное дело, бетон разрушается и встают вопросы: кто должен проделать ответственность отремонтировать аварийный балкон, как найти степень его разрушения и что делать жильцам квартиры, чтоб привести его в неопасное состояние. На все эти вопросы мы поможем отыскать для вас ответ.

Балкон – чья собственность?

Соответственно с законом России балконная плита это общее имущество страны и обладателя квартиры. Квартиросъемщик может единоличного владения и отвечает только за вспомогательные конструкции: огораживания, перила и решетки. Отталкиваясь от этого, ремонт балконной плиты – это прерогатива управляющей жилищной компании.

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Балкон в аварийном состоянии

Коммунальщики обязаны быть заботиться о состоянии общего имущества и содержать его исправны, проводя текущий ремонт согласно нормативным актам. Квартиросъемщик же как правило должен вовремя заносить квартплату, часть занят жилищная контора употребляет на ремонт, включая и аварийных балконных плит. Все другое, что находится на балконе, должны чинить обладатели квартиры.

Что делать с аварийным балконом?

Если вы нашли на балконе признаки разрушения, следует сразу уведомить о такой ситуации управление жилищной конторы вашего района в письменном виде. Заявление является заверено представителем службы коммунальных услуг и завизировано в соответственном журнальчике регистраций. Нужно сделать его копию.

Читайте так же

Балконы Лоджии Террасы Беседки Гаражи Навесы... Балконы, лоджии, террасы, беседки, гаражи, навесы Описание книжки Оглавление Галина Серикова. Балконы, лоджии, террасы, беседки, гаражи, навесы Шаг 1. Стройликбез Проект – сначала Разработка – это принципиально Без инструмента не обойдется Стройматериалы – дело суровое Главные строй работы Особенности строительства в золодное время года Шаг 2.7. Б...
Как Сделать Кресло На Балкон Своими Руками... Сделайте собственный диван на балконе своими руками С советских времен владельцы квартир пытались оборудовать балкон с помощью домашнего хозяйства. То, что не пришло в голову, замысловатые идеи для его использования. кладовая для «ненужных вещей», склад для инструментов и запасных частей, закрытие для сохранения и зимних запасов, то ест...
Дует Из Подоконника Пластикового Окна Что Делать... Дует из-под подоконника – как и чем заделать щели на зиму Зима, прохладный ветер, как закономерный результат, сквозняки и дует из окна, по этой причине не застрахованы ни обладатели новых пластмассовых, ни владельцы старенькых деревянных окон. Утепление окон в квартире либо личном доме должно распространяться на промежутки над и под подоконником, т...

Для доказательства жалобы сделают несколько снимков, где отлично видны следы разрушения, дополнительно попросить соседей поставить подписи под письменным описанием состояния балкона – они не будут против этого, потому что неувязка может коснуться и их имущества.

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Следы разрушения балконной плиты

Аварийное состояние балкона определяется по последующим признакам:

  • Глубочайшие трещинкы вдоль соединения плиты с несущей стенкой;
  • Отслоения бетона с одной из стороны плиты, обнажающие внутренние участки арматуры;
  • Рыхлости на верхней стороне плиты, вымывающиеся водой;
  • Частичные обвалы краев плиты.

Ремонт аварийного балкона

В этом вопросе видео показано в каком состоянии находятся старенькые парапеты на которые умельцы ставят новые балконы.

Очередной аварийный балкон: кто в ответе за ремонт?

Для заказов: 067 635 51 30 095 914 49 89 063 181 54 46 Хороший денек, .

После этих действий конечно два варианта, как поступать далее. Есть вариант сделать соглашение с коммунальщиками и предложить им с стороны сделать ремонт без помощи других, а с их стороны включить цена работ и использованных материалов в счет квартплаты. Можно ожидать, пока коммунальное учреждение само возьмется за ремонт вашего балкона, если не возьмется, обратиться в высшие инстанции и добиваться решения вопроса через трибунал. Мы рекомендуем, если это в ваших силах, сделайте ремонт без помощи других – это будет резвее и с наименьшими чувственными потерями. Обговорите с представителем коммунального предприятия, какие работы включат в перерасчет за квартплату и какие строй материалы они согласны оплатить. Если появляются спорные вопросы, предложите управляющему в районе составить смету работ.

Как отремонтировать балконную плиту

Ремонт аварийных балконов следует начинать с оценки масштаба всех нужных работ. Для этой цели необходимо обнажить нашему клиенту остается разрушенные места – молотком постарайтесь сбить с одной из стороны плиты что остается сделать нашему клиенту слабо держащиеся участки бетона и очистить арматуру от ржавчины. Простучите края плиты и уберите расшатанные кусочки бетона. На высшей части расчистите мастерком или шпателем трещинкы и снимите разложившуюся и превратившуюся в труху стяжку. Когда остается только жесткая поверхность, приступайте к ремонту.

Инструменты при :

  • Полутер;
  • Терка;
  • Уровень;
  • Мастерок;
  • Рейки.

Читайте так же

Как Утеплить Пол На Балконе Пенополистиролом... Как утеплить лоджию и балкон пенополистиролом При утеплении балкона, пусть даже не планируется оборудовать с его применением комнату, в квартире станет существенно теплее, а на балконе чище. Утепление балкона пенополистиролом или пенопластом производят самостоятельно. Дальше разглядим виды, характеристику пенополистирола, чем он отличается от пеноп...
Как Установить Алюминиевую Раму На Балкон... Устанавливаем балконные рамы. Особенности монтажа дюралевых балконных рам Остекление балкона помогает решить такие задачи, как шумоизоляция и уменьшение теплопотерь в квартире. Закрытый балкон часто употребляют для дополнительного жилья, устраивая там кабинет, место для того или даже спальню. Ознакомьтесь с советами по монтажу дюралевых рам на бал...
Кронштейны Для Бельевых Веревок На Балконе... Приспособления для сушки одежды на балконе: бельевые верёвки не сушилки Лоджии не балконы являются очень полезным пространством: благодаря этим небольшим площадям, дополняющим каждую квартиру, наша фирма может сушить постиранное белье не в комнате, занимая этим все свободное место не распространяя сырость не запах, а снаружи, на улице. А благодаря ...

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Ремонт аварийного балкона

Гидроизоляция плиты

Очищенную крепкую поверхность отлично увлажните водой и нанесите глубокопроникающую гидроизоляцию Пинетрон. Это гидроизоляция последнего поколения, выпускаемая типа порошка, который перед применением затворяется водой.

Используют более обыкновенные средства гидроизоляции – мастичные либо рулонные, на которые укладывается слой бетона. Если на балконе планируется установить остекление и к плите не будет доступа воды, многие обходятся обыкновенной цементной стяжкой.

Стяжка верхней поверхности

Для стяжки сделайте раствор из цемента и песка. Пропорции определяются по марке цемента – если его марка 500, то на одну часть цемента возьмите 5 частей песка, если марка 400, возьмите 4 части песка. По периметру плиты установите рейки в облике опалубки, чтоб раствор не вываливался за края. Распределите раствор на всей плите полутером, делая маленький уклон к краю балкона. На стыке со стенкой сделайте маленький округленный нахлест на стенку, чтоб тут месте не накапливалась вода. Когда раствор затвердеет, но еще будет мокроватым, затрите его теркой.

Балкон В Аварийном Состоянии Что Делать

Стопроцентно отремонтированный балкон

Ремонт низу плиты

Если снизу на плите видна арматура, ее необходимо зачистить болгаркой и обработать «антикором». Если антикор высохнет, закрасьте арматуру хоть какой краской для внешних работ и дайте ей отлично просохнуть. С помощью мастерка заделайте обрушившиеся места цементным веществом. Делать это на верху плиты не совсем комфортно, увы необходимо попытаться, чтоб арматура была оштукатурена. Когда раствор схватится, затрите его теркой.

На этом деле является, что аварийный балкон отремонтирован. Когда, когда будете получать материалы при ремонте балкона, сохраните чеки – они пригодятся, когда вы пойдете в контору отчитываться о проделанной работе. Что остается сделать нашему клиенту, что вы истратите на ремонт, будет возвращено для вас методом перерасчета за услуги коммунальных служб.

Читайте так же

Кронштейны Для Бельевых Веревок На Балконе... Приспособления для сушки одежды на балконе: бельевые верёвки не сушилки Лоджии не балконы являются очень полезным пространством: благодаря этим небольшим площадям, дополняющим каждую квартиру, наша фирма может сушить постиранное белье не в комнате, занимая этим все свободное место не распространяя сырость не запах, а снаружи, на улице. А благодаря ...
Лиана Для Сушки Белья На Балконе Размеры... Сушилка для белья на балкон И в наши дни сушка белья в квартире остается одной из самых актуальных проблем. Некоторые хозяйки в квартирах предпочитают сушить белье на балконе или лоджии. Лет 30 для этого применяли веревки или лески, на страницах которых сушили белье. Сегодня балконные сушилки для белья представлены в торговле огромным выбором модел...
На Что Повесить Шторы На Балконе... Как повесить шторы на балконе либо лоджии Лоджия — красивая часть дома, которая нередко становится просто кладовкой, где хранится различный хлам. Если вы решили привести лоджию в порядок, то отличные шторы окажут вам помощь сделать ее по-настоящему комфортным местом. Для этой цели вам необходимо не только избрать дизайн штор, но зато метод их крепл...