Как Сделать Балкон На Первом Этаже

Как Сделать Балкон На Первом Этаже

Узнайте сколько стоит пристроить балкон на первом этаже и сложно ли это сделать официально?

Квартиры, расположенные на первом этаже, не пользуются особенной популярностью, потому что там нередко отсутствуют балконы.

Для кого-либо это не создаёт заморочек, однако балкон – нужная часть квартиры.

Там есть вариант хранить велики, ненадобные вещи, обустроить комфортабельную жилую комнату как еще его называют просто вешать бельё и дышать свежайшим воздухом.

Однако решить делему отсутствия балкона в квартире на первом этаже есть вариант. На данный момент всераспространена практика пристройки к дому дополнительных конструкций, конечно компании, специализирующиеся на этом деле.

Но кроме вложений в материалы и работу, необходимо также узаконить строительство в соответствующих инстанциях.

За что придётся платить?

Для начала необходимо с помощью профессионалов создать проект будущего балкона. После чего следует обговорить со смежными соседями ваше желание перепланировать помещение, ведь если кто-то из них будет против, пристроить балкон вам не разрешат.

Также придётся оплатить государственные пошлины в нескольких инстанциях.

Куда обращаться?

Как Сделать Балкон На Первом Этаже

Поскольку пристройка балкона считается одним из видов перепланировки, необходимо будет вносить изменения в техпаспорт квартиры (ст. 25.2 ЖК РФ).

  1. Сначала нужно обратиться в надзорные службы города: водоканал, газовая и другие коммунальные службы, пожарный надзор, департамент архитектуры.
  2. После чего собираются все необходимые документы, подтверждающие возможность строительства.
  3. Затем подаётся заявление в администрацию района, образец заявления можно получить там же.
  4. После утверждения администрацией проекта можно начинать строить.

Необходимые документы

  • Свидетельство о праве собственности на жилплощадь, на территории которой будет проходить строительство.
  • План первого этажа в доме, справка из БТИ.
  • Разрешение из ЖКХ.
  • Согласие в письменной форме от соседей сверху, слева и справа с их подписями.
  • Сам подготовленный проект.
  • Разрешения, полученные в коммунальных службах.
  • Фотографии того места дома, где предполагается начать строительство.
  • Разрешение от архитектурного департамента.

Также необходимо предоставить документы, свидетельствующие об отдаче земли строительной компании, и технический паспорт земли. Если получить её в собственность не получается, то можно взять в аренду или сделать балкон на сваях.

Внимание! Обычно сбор всех документов занимает от четырёх месяцев до года, а заявка рассматривается в администрации до 45 дней.

Могут ли отказать?

Читайте так же

Как Сделать Столик На Балконе Своими Руками... Откидной столик на балкон — удобно и оригинально Каждое помещение квартиры охото сделать более многофункциональным, и балкон — не является исключением. Нередко появляется сходу несколько мыслях относительно того, как его использовать. Но воплотить выходит только одну, вероятнее всего — две. Однако можно и чем просто, если подойти в решении задачки ...
Как Сделать Моющее Средство Дома... КАК СДЕЛАТЬ МОЮЩЕЕ СРЕДСТВО ДОМА Автор: Olga Popova Опубликовано: двадцать один мая две тысячи тринадцать г. Просмотрено: сорок три 046 Мне понравилось: 235 Мне не понравилось: 30 Пора мыть окна? Попробуйте приготовить моющее средство для стекол в кустарных условиях. Музыка: Josh Woodward. The Bottom. www.Jamendo.comМой Блог: Заходите! Теги youtu...
Как Повесить Веревку Для Белья На Балконе... Бельевые веревки на балкон — все нюансы выбора и монтажа Веревки для сушки белья на балконе — это испытанный надежный девайс, помогающий хозяйкам поддерживать вещи в неплохом состоянии. Всем известно, что хоть какое белье после стирки следует проветривать, а загромождать место кухни либо радиаторы совершенно не охото. Выходит, что веревки для белья...

При согласовании проекта могут возникнуть особые обстоятельства, из-за которых построить балкон на первом этаже не получится.

07.02.2017 Как узаконить постройку балкона на первом этаже

Ссылка на программу.

Балкон Пристройка из газобетона

Оставляйте комментарии друзья.

Основные правила запрещают его пристройку, если:

Как Сделать Балкон На Первом Этаже

  1. Ваш дом является архитектурным памятником.
  2. Та сторона дома, на которой предполагается начать строительство выходит на одну из центральных улиц города.
  3. Пристройка испортит внешний вид дома или может нанести вред конструкции.
  4. Материалы, из которых будет балкон или техника его возведения устарела и не соответствует принятым современным нормам.
  5. В процессе строительства планируется повредить одну из несущих стен.
  6. Расположение подземных коммуникаций мешает строительству (они находятся ближе, чем в 2,5 метрах).

Сколько стоит пристроить балкон на первом этаже?

Обычно стоимость именно пристройки самого балкона обходится жильцам минимум в сто тысяч рублей. Зависит она, конечно, и от выбранных материалов, и от количества и качества окон, и от сложности конструкции по проекту.

Кроме того к этой сумме прибавляются пошлинные платежи и те, которые от вас могут потребовать в коммунальных организациях. Далеко не всегда они готовы дать своё разрешение бесплатно.

Также в общую стоимость входит цена разработки проекта, ведь опытный проектировщик, который предусмотрит всевозможные требования органов и расположение труб и кабелей под землёй бесплатно не работает.

Услуги посредников

Зачастую люди, желающие пристроить балкон к своему жилищу, обращаются за помощью к фирмам-посредникам. Так намного спокойнее ждать предстоящее строительство, ведь не нужно будет бегать по различным инстанциям для получения разрешений, компания всё сделает за вас.

Как Сделать Балкон На Первом Этаже

К тому же у опытных фирм обычно есть свои связи в соответствующих организациях, и получить там разрешения для них будет намного проще, чем делать это самому.

Да и умения опытных юристов фирмы помогут быстрее узаконить существующий проект, если появятся какие-то причины для отказа.

Читайте так же

Как Помыть Балкон За 5 Минут Как помыть балкон за 5 минут Создатель: Андрей Лопатин Размещено: 3 июн. 2013 г. Просмотрено: 3.5 517 Мне понравилось: 6 Мне не понравилось: одному Теги youtube: # Источник
Максимус Окна — Увеличение Площади Балкона З... Максимус окна. увеличение площади балкона за счет выносного остекления Создатель: Остекление балконов и лоджий Размещено: 20 янв. 2014 г. Просмотрено: 307 410 Мне понравилось: 1 164 Мне не понравилось: 286 Цены на остекление балконов и лоджий Вынос остекления на балконах Крыши для балконов и лоджий Дизайн балконов и лоджий Мебель для балконов и л...
Как Сделать Сигнализацию На Дверь Своими Руками... Самодельная простая охранная сигнализация дома, или дачи Существует огромное количество промышленных охранных сигнализаций, которые покупают либо просто обратиться в фирму, занимающуюся установкой охранных сигнализаций в семье по другому на даче. Статья тем, кто не любит растрачивать средства. Схем самодельной охранной сигнализации тоже много однак...

Услуги подобной фирмы могут обойтись недёшево (ещё 60-100 тысяч к общей стоимости) и стоит сразу для себя решить, стоит ли балкон таких затрат.

Внимание! Нужно грамотно отнестись к выбору фирмы-посредника и насторожиться, если предлагают подготовить все документы за пару недель. Как правило, это занимает не меньше 4-х месяцев. Работайте только с проверенными опытными фирмами, которые давно на рынке подобных услуг.

Как уменьшить затраты?

Это зависит от того, на каких услугах вы хотите сэкономить. Можно выбрать для строительства наиболее дешёвые материалы или достать их через знакомых, но тут главное, чтобы не пострадала конструкция.

Можно самим заняться хождением по многочисленным службам, если у вас на это есть достаточно времени и терпения, поскольку заниматься этим делом на протяжении нескольких месяцев сможет не каждый.

Иногда получается намного выгоднее сделать необходимую пристройку, а потом уже проводить её легализацию. Но в таком случае нужно быть готовым к судебному разбирательству, для которого потребуется нанять адвоката, а ему заплатить определённую сумму денег.

Самому всегда намного труднее заниматься хождением по офисам и собирать бумаги, а переложив эти заботы на плечи профессионалов, вам не придётся беспокоиться об удачном разрешении вопроса.

Как Сделать Балкон На Первом Этаже

Итак, пристроить балкон к квартире на первом этаже – дело достаточно сложное.

Необходимо собрать огромное количество бумаг, обойти множество инстанций, подготовить план и денежные средства для его реализации.

Можно обратиться в специальную фирму для решения этих вопросов, а можно делать всё самому. В любом случае, стоить такая процедура будет достаточно дорого и займёт много времени.

Зато после её завершения вы сможете с наслаждением пользоваться всеми удобствами наличия балкона в квартире.

Читайте так же

Сушилка Для Белья На Балкон Потолочная Установка... Выбираем и устанавливаем потолочную сушилку на балкон Каждой хозяйке знакома неувязка сушки белья, невзирая на нашему клиенту остается обилие предлагаемых сушилок. Для напольных и стенных вариантов нередко недостаточно места в квартире. Сушка белья снаружи балкона на веревках либо лесках хороша только при неплохой погоде, ну и то не исключает осед...
Как Сделать Замок На Пластиковую Балконную Дверь... Замок на балконной двери. как выбрать? Остекляя балкон пластиковыми стеклопакетами, люди редко думают о том, как запереть дверь такого балкона. Осведомленность приходит немного позже, примерно в первые несколько недель работы. И, действительно, хорошо, если у вас есть отдельный балкон на пятом этаже, вероятность того, что умный вор-альпинист окажет...
Из Какого Материала Сделать Шкаф На Балконе... Как сделать шкаф на балкон или лоджию По старенькой традиции на балконе и лоджии хранятся вещи, которым не нашлось места в квартире. А чтоб эти маленькие по размерам помещения не перевоплотился в свалку, нужна не плохая система хранения. Самый удобный вариант.интегрированный шкаф на балкон либо лоджию. Нередко нашему клиенту остается что требуется ...